Intervenir en un edificio histórico o protegido supone actuar en dos frentes. Por un lado, es necesario evaluar las necesidades habitacionales y de rendimiento de quienes vivirán o trabajarán en ese espacio; por otro, hay que respetar un patrimonio que no puede modificarse libremente. La elección del cerramiento a utilizar, en este contexto, se convierte en una cuestión especialmente delicada: el cerramiento es, de hecho, el elemento más visible desde el exterior, el más sujeto a control por parte de los organismos de protección y, al mismo tiempo, el que más influye en el aislamiento térmico y acústico, el confort y el rendimiento energético del edificio.
Para el proyectista, su selección resulta, por tanto, crucial. Los factores que hay que tener en cuenta, por lo tanto, no son solo el material o el modelo, sino más bien la compatibilidad del nuevo cerramiento con las características del edificio, las prescripciones de la restricción y los objetivos de rendimiento del proyecto. Definir estos aspectos en las primeras fases permite orientar correctamente tanto la solución técnica como la documentación necesaria para el proceso de autorización.
Antes de elegir el ceramiento: qué hay que comprobar en un edificio protegido
El término «edificio protegido» abarca diversas situaciones, con niveles de protección y procedimientos de autorización (que suelen implicar a la Superintendencia competente) que pueden variar en función del tipo de restricción existente y de las características del inmueble específico.
Desde el punto de vista normativo, los edificios pueden estar sujetos a:
- restricciones monumentales, relativas a bienes de interés histórico y artístico protegidos en virtud del Decreto Legislativo 42/2004;
- restricciones paisajísticas (parte III del mismo código), que afectan al contexto territorial en el que se encuentra el edificio (centros históricos, zonas verdes, etc.). En este caso, el control de las autoridades se centra más en el impacto visual de la intervención que en la materialidad de la carpintería o del elemento original.
- prescripciones municipales y normativas locales; aunque menos estrictas que las anteriores, estas restricciones cobran especial relevancia en los cascos históricos, donde pueden establecerse indicaciones específicas sobre materiales, colores, tipologías y características de los elementos arquitectónicos y de los cerramientos que deben utilizarse en caso de reforma del edificio.
En el marco de un proyecto de restauración, antes de seleccionar el producto sustitutivo, resulta, por tanto, útil verificar qué tipo de protección se aplica al inmueble y qué elementos del mismo son efectivamente objeto de conservación.
Restauración o sustitución de los marcos de las ventanas: ¿qué posibilidades tiene el proyectista?
Un aspecto especialmente importante se refiere a las ventanas y puertas existentes. No siempre una ventana o puerta presente hoy en el edificio coincide con la original: es posible que ya haya sido sustituida con el paso del tiempo o modificada. La documentación histórica, las fotografías, los levantamientos y los elementos conservados pueden contribuir a reconstruir las características de la ventana o puerta existente y a definir el margen real de intervención para el proyectista.
Cuando se interviene en un edificio protegido, las soluciones posibles para la gestión de las ventanas y los elementos arquitectónicos en general se articulan básicamente en torno a dos líneas de actuación: la sustitución y la restauración. Esta fase de estudio preliminar permite, por tanto, determinar si el proyecto deberá orientarse principalmente hacia la recuperación de la ventana existente o hacia su sustitución, y qué características deberá presentar, en su caso, el nuevo cerramiento.
La restauración conservativa
Cuando la ventana original sigue presente y es recuperable, la intervención puede centrarse en su conservación mediante el refuerzo de las partes de madera, la sustitución selectiva de los elementos deteriorados y la restauración de los componentes existentes.
En función de las características del cerramiento y de las normativas aplicables, también pueden evaluarse intervenciones específicas para mejorar su funcionalidad y algunas prestaciones, por ejemplo, mediante juntas o soluciones de acristalamiento compatibles con la obra.
La sustitución con reproducción de las características históricas
Cuando, por el contrario, la ventana o puerta es irrecuperable, no es original o ya ha sido sustituida recientemente por un elemento incongruente, el proyecto puede prever un nuevo marco.
En estos casos, la solución puede desarrollarse reproduciendo las características dimensionales y formales de la ventana o puerta histórica, siempre que puedan documentarse mediante levantamientos, fotografías de archivo, planos, elementos conservados u otros
La posibilidad de personalizar secciones, proporciones, perfiles y acabados se convierte, por tanto, en una herramienta de diseño para integrar un cerramiento contemporáneo en una arquitectura histórica, manteniendo la coherencia de su aspecto.
Cómo diseñar un nuevo cerramiento para un edificio histórico
Una vez definido el marco de protección, la elección del cerramiento que se utilizará en la fase de restauración puede evaluarse a través de una serie de criterios de diseño que deben coexistir entre sí.
Fidelidad formal con la ventana existente
La primera evaluación se refiere al impacto visual del nuevo cerramiento. Las proporciones, las secciones de los perfiles, las divisiones, los sujetavidrios, los herrajes, los colores y los acabados contribuyen a la percepción del edificio y deben ser coherentes con su carácter arquitectónico.
Cuando así lo exijan el proyecto y las prescripciones de protección, la posibilidad de intervenir en las secciones y los detalles constructivos permite acercarse a las características del cerrmaiento histórico sin tener que renunciar necesariamente al rendimiento de una ventana contemporánea.
Rendimiento térmico y acústico
La compatibilidad con un edificio histórico no implica renunciar a los requisitos de rendimiento de un proyecto contemporáneo. El cerramiento debe evaluarse también en función de la transmitancia térmica, la permeabilidad al aire, la estanqueidad al agua y el aislamiento acústico, teniendo en cuenta la relación entre el perfil, el acristalamiento y el sistema de instalación.
El diseño a medida permite trabajar sobre las características del cerramiento para encontrar el equilibrio adecuado entre secciones, dimensiones, fidelidad formal y prestaciones, en función de los objetivos de la intervención.
Materiales, acabados y detalles
El material de la ventana no se elige únicamente en función del aspecto estético. En un edificio histórico, es importante considerar también la posibilidad de reproducir formas, secciones y acabados coherentes con lo existente. La madera, en este sentido, ofrece amplias posibilidades de trabajo y personalización, y permite intervenir en el perfil y los detalles del cerramiento para adaptarlos a las características de la arquitectura.
Compatibilidad con el hueco existente
Un nuevo cerramiento o puerta debe integrarse también con la estructura que la acoge. Las dimensiones del hueco, los jambas, la profundidad de la mampostería y la posición del marco pueden influir tanto en el aspecto final como en el rendimiento del sistema.
Por ello, en las intervenciones sobre el patrimonio histórico, el diseño de la ventana o puerta y el de su instalación no deben considerarse por separado.
Ventanas y puertas y su instalación: la relación con la mampostería histórica
Ventana de una sola hoja de madera lacada a muestra, con tapajuntas
En las intervenciones de rehabilitación, el resultado final no depende únicamente de las características de la ventana o puerta. La posición del marco dentro del hueco y el método de instalación también contribuyen al impacto visual y al rendimiento de la intervención.
La elección entre marcos a la vista o soluciones más integradas, por ejemplo, puede modificar la percepción del hueco. Del mismo modo, la configuración de la junta de instalación debe estudiarse en relación con la mampostería existente, evaluando la estanqueidad, el aislamiento y la gestión de los puentes térmicos de forma compatible con la estructura del edificio.
En algunos proyectos puede ser, por tanto, preferible una instalación a ras de pared, con detalles que reduzcan la presencia visual de la ventana y permitan que la mampostería histórica siga siendo la protagonista.
La instalación se convierte así en parte integrante del proyecto del cerrramiento, y no en una fase técnica que se defina únicamente tras la elección del producto.
Historico Collection de Carminati: un cerramiento diseñado en función del contexto
La Colección Historico de Carminati nace para aquellas intervenciones en las que el nuevo cerramiento debe integrarse en un contexto histórico manteniendo la coherencia con la arquitectura existente.
La línea se puede personalizar según las especificaciones del proyecto, modificando las dimensiones, las secciones de los perfiles, el tipo de junquillos, los materiales y los acabados. Los junquillos están disponibles tanto en la configuración moderna como en la versión «de estilo», con perfiles moldeados según la tradición.
La posibilidad de fabricar el cerramiento a medida permite adaptar la configuración a las características del hueco y a las necesidades de la obra.
Entre las configuraciones disponibles se incluyen también algunas soluciones pensadas para reducir el impacto visual de la ventana:
- instalación a ras de pared con bisagras ocultas, como alternativa a la versión estándar con tapajuntas a la vista, para una mayor integración del cerramiento en el hueco;
- madera o madera con revestimiento metálico exterior de aluminio, bronce o acero, para combinar la presencia de la madera en los espacios interiores con una mayor protección de la superficie exterior frente a los agentes atmosféricos.
La configuración del cerramiento puede definirse, por tanto, teniendo en cuenta el aspecto, los materiales, los detalles constructivos, las modalidades de instalación y los requisitos de rendimiento, en función de las características de la obra concreta.
Ventanas y puertas a medida para el patrimonio histórico: el apoyo de Carminati al proyectista
En los proyectos de rehabilitación, la definición de la ventana o puerta requiere siempre un análisis minucioso entre el diseño arquitectónico, las características del edificio existente, los requisitos de rendimiento y las restricciones existentes.
Carminati Serramenti pone a tu disposición un taller propio para desarrollar ventanas y puertas según las especificaciones del proyecto, adaptando la configuración, las secciones, los materiales, los acabados y los detalles constructivos.
Si estás trabajando en un proyecto de rehabilitación o reconversión de un edificio histórico, ponte en contacto con nosotros y cuéntanos tu proyecto: nuestro equipo técnico puede evaluar contigo la configuración de los cerramientos y las especificaciones correspondientes.